Finansieringsbevis

Et finansieringsbevis (lånebevis) er en bekreftelse på hvor mye du kan låne hos oss. Med dette beviset vet du hvor mye du kan kjøpe bolig for når du skal på visning eller delta i budrunde.

Finansieringsbeviset tar utgangspunkt i din nåværende økonomi, oppspart egenkapital, og verdien på eventuell eksisterende bolig. Du kan låne opptil 5 ganger brutto årsinntekt, og du må ha minst 10 prosent av kjøpesummen i egenkapital. I tillegg må økonomien din tåle en renteoppgang på 3 prosentpoeng.

Det er derfor smart å vurdere hvor mye du trenger i lån før du søker om finansieringsbevis.

Det er flere faktorer som avgjør om, og hvor mye, du kan få låne. Vi gjør en totalvurdering av disse faktorene:

• Hvor mye egenkapital du har
• Betalingsevnen din
• Livssituasjonen din
• Markedsverdien på boligen din, dersom du eier i dag

Vi forholder oss til Finanstilsynets retningslinjer for god utlånspraksis. 

Det er normalt fast skattbar inntekt fra arbeidsgiver som legges til grunn ved vurdering av betjeningsevne. Redusert inntekt i korte eller lengre perioder vil påvirke for mye du/dere kan få i lån. For eksempel ved redusert inntekt i forbindelse med permisjon, vikariat, eller deltidsjobb.

Dersom du har eksisterende studielån, billån, båtlån, forbrukslån, kredittkortgjeld eller annen gjeld, vil dette påvirke hvor mye vi kan tilby i boliglån.

For å få vite nøyaktig hva du kan låne må du sende oss en søknad. 

Les mer og søk om finansieringsbevis

Vi har en lånekalkulator som vil gi deg et estimat på hvor mye du kan kjøpe bolig for, og hvor mye det vil koste i måneden.

Prøv lånekalkulatoren
 

Hos oss kan du ta opp lån sammen med ektefelle, samboer eller partner. Eksempelvis kan ikke søsken eller venner ta opp lån sammen.

Svare på meldingen du fikk fra saksbehandler i nettbanken, og be om å få fornyet finansieringsbeviset.

Du kan forvente svar innen 1-2 virkedager.

Vi kan gi lån til disse eiendomstypene:

• Selveiet bolig
• Borettslag- eller aksjeleilighet
• Hytte eller Fritidsbolig

Alle lånene vi tilbyr krever sikkerhet i fast eiendom i Norge. Det er ikke mulig å benytte eiendom i utlandet som sikkerhet.

Vi gir ikke lån til disse eiendomstypene:

• Ubebygde tomter
• Landbrukseiendom (Hvis du har landbrukseiendom under 100 mål kan vi vurdere å gi lån. Da må inntekten din være basert på lønnforhold, og ikke driftsinntekter.)
• Næringseiendom

Du kan søke om tilleggssikkerhet i foreldrene dine sin bolig hvis du er under 35 år og har jobb med pensjon i KLP. Det vil si at foreldrene dine stiller som realkausjonister. Da vil du få to lån hos oss. Det ene lånet med sikkerhet i boligen din, og det andre er med sikkerhet i boligen til foreldrene dine. Du får vår beste rente (Førstehjemslån Medlem) på lånet som er med sikkerhet i boligen din. På lånet med sikkerhet i boligen til realkausjonistene får du vår beste medlemsrente.

Du kan kun søke om boliglån med foreldrene dine som realkausjonister når det er den første boligen du skal kjøpe. 

Du finner oversikt over alle våre renter og gebyrer i prislisten.

Svar på meldingen du fikk fra saksbehandler i nettbanken, og forklar hvilke endringer du ønsker på finansieringsbeviset.

Du kan forvente svar innen 1-2 virkedager.

Noen ganger kan vi ha litt lengre behandlingstid på grunn av stor pågang. Sjekk vår behandlingstid.

Haster det? Ring oss på 55 54 85 00.