Lån til oppussing med pant i bolig
For å søke om lån til oppussing med pant i boligen din må du sende inn en søknad om refinansiering.
Hvis du har boliglån hos oss i dag kan du søke om å øke lånet for å pusse opp eller gjøre andre ting knyttet til boligen. Dette kan du gjøre dersom du har rom for ekstra opplåning på boligen din.
- Lavere rente enn for eksempel forbrukslån
- Betal inn ekstra avdrag på lånet når du vil
Ofte stilte spørsmål
Tilbyr dere byggelån?
Nei, vi tilbyr ikke byggelån. KLP Banken er en ren nettbank. Vi anbefaler derfor å søke om byggelån i en lokal bank. Når boligen er ferdigstilt kan du søke om å flytte boliglånet til oss.
Hvor mye kan jeg maksimalt låne?
Det er flere faktorer som avgjør om og hvor mye du kan få låne. Vi gjør en totalvurdering av disse faktorene:
- Hvor mye egenkapital du har, dersom du skal kjøpe ny bolig
- Betalingsevnen din
- Livssituasjonen din
- Markedsverdien på boligen din, dersom du eier i dag
Vi forholder oss til Finanstilsynets retningslinjer for god utlånspraksis.
Det er normalt fast skattbar inntekt fra arbeidsgiver som legges til grunn ved vurdering av betjeningsevne.
Dersom du har eksisterende studielån, billån, båtlån, forbrukslån, kredittkortgjeld eller annen gjeld, vil dette påvirke hvor mye vi kan tilby i boliglån.
Vi har en lånekalkulator du kan bruke for sjekke hvor mye lånet vil koste i måneden.
Lønner det seg med fleksilån når jeg skal pusse opp?
Fleksilån passer for deg med solid økonomi. Om det lønner seg kommer an på hvor omfattende den planlagte oppussingen er. Ofte lønner det seg med fleksilån dersom du ikke vet nøyaktig hvor mye du trenger til oppussing, og om oppussingen skal foregå over en lengre periode. Et fleksilån gir deg en kredittramme som du enkelt kan overføre penger fra etterhvert som behovet oppstår. Du betaler kun renter på beløpet som er benyttet.
Les mer om fleksilån
Tar dere hensyn til fremtidig verdiøkning ved opplåning til oppussing?
Nei. I og med at vi ikke kan tilby byggelån, må vi ta utgangspunkt i dagens markedsverdi på boligen.
Kan jeg bruke BSU-kontoen til oppussing av boligen?
Nei. BSU-kontoen kan kun benyttes til nedbetaling av boliglån eller kjøp av ny bolig.
Du må ha muligheten til å øke boliglånet
For å kunne låne til oppussing med pant i boligen din er det en forutsetning at du har nok sikkerhet til dette, og at du har boliglånet hos oss. Det er mulig å låne opp til 75 prosent av boligens verdi. Er du medlem kan du låne opp til 85 prosent, vi tar da en ekstra vurdering av sikkerhet og betjeningsevne. Hvis du har fleksilån kan du låne opp til 60 prosent av boligens verdi.
Prisliste
Er du medlem og under 35 år er boliglånsrenten 2,40 prosent. Er du medlem og over 35 år er boliglånsrenten fra 2,65 prosent. Full oversikt over alle våre priser, renter og gebyrer finner du i prislisten.
Finanstilsynets retningslinjer
Vi forholder oss til finanstilsynets retningslinjer for god utlånspraksis.