Nominell rente er selve grunnrenten på lånet, og det betyr at utgiftene for å ta opp lånet og eventuelle andre gebyrer ikke er inkludert. 

Effektiv rente er den nominelle renten pluss alle gebyrer og andre kostnader knyttet til lånet. Dette innebærer blant annet termin- og etableringsgebyr. Den effektive renten påvirkes også av hvor lang nedbetalingstid du har på lånet ditt. Den effektive renten er dermed den faktiske prisen for lånet. 

Når du skal kjøpe bolig kan det være kjekt å vite litt om forskjellen på ulike typer eierformer. Både enebolig, tomannsbolig, rekkehus, leilighet og fritidsbolig kan ha eierformen selveier, andel eller aksje. 

Selveier tilsier at du eier hele boligen selv. Du står fritt til å leie ut, kjøpe eller selge boligen. Før du kjøper en selveier bolig bør du innhente informasjon om fellesutgiftene og hva disse inkluderer. Be om å få årsberetningen med budsjett for inneværende år, regnskap, husordningsregler og vedtektene for sameiet. Dette er informasjon du finner i salgsoppgaven dersom kjøpet skjer gjennom eiendomsmegler. 

Ved å kjøpe andel i borettslag blir du andelseier med et tilknyttet bankinnskudd, og får enerett til å bruke boligen. Borettslaget eier tomten og eiendommen. Før du kjøper en andelsbolig er det viktig å sette seg inn inn i borettslagets økonomi, husordningsregler og vedtekter. Be om å få årsberetning med regnskap og budsjett for inneværende år. Kanskje det er planlagte prosjekter på gang som vil påvirke fellesgjelden fremover. Dette er nyttig informasjon å ta med seg inn i vurderingen ved kjøp av andelsbolig. Andel fellesgjeld betjenes månedlig gjennom husleien du betaler. 

Aksjebolig er en eierfor som er ganske lik andel i borettslag. I stedet for at du kjøper en andel, kjøper du en aksje som gir deg bruksrett til en bestemt bolig. Du blir medier i boligaksjelaget og får medbestemmelsesrett sammen med de andre medierne. Det kan også være fellesgjeld knyttet til en aksjebolig. 

Du får skattefradrag for innbetalte renter. Sjekk Skatteetaten.no for gjeldene prosentsats. 

Du kan ha opptil 30 års nedbetalingstid på lånet.

Hos oss kan du bare ta opp lån sammen med ektefelle, samboer eller partner. Eksempelvis kan ikke søsken eller venner ta opp lån sammen. 

Hvis dere er to og begge er medlem i KLP, er det alderen til den yngste av dere som gjelder for å få fordelene for Boliglån Ung Medlem. 

Startlån er noe du kan søke om dersom du har problemer med å komme deg inn på boligmarkedet. Husbanken låner ut penger til kommunene, som igjen låner ut til personer som skal etablere deg i egen bolig. Startlån gis som hovedregel i tillegg til lån i banken. Det vil si at lånetaker låner et beløp i egen bank, og får låne resten i kommunen. 

Unge i etableringsfasen som mangler egenkapital, er som regler ikke i målgruppen for startlån. Vi anbefaler at du tar kontakt med kommunen for å sjekke om du er i målgruppen for å få startlån. 

Det vil si at foreldrene dine garanterer for lånet ditt ved å la banken ta sikkerhet i egen bolig. Hvis du ikke klarer å betjene lånet, må kausjonisten betale. Dersom ingen av dere klarer å betjene lånet kan det føre til at realkausjonisten må selge huset for å betale inn det som er utlånt.