Har du planer om å kjøpe ny bolig? Her finner du våre beste tips til hvordan du kan forberede deg til visning og budrunde.
Boliglån Ung
Boliglån Ung er lånet for deg under 35 år og som har jobb med pensjon i KLP.
- Medlemsrente fra 3,90 prosent (Grønt boliglån ung)
- Lån opp til 85 prosent av boligens verdi
- Har du BSU-konto hos oss spanderer vi etableringsgebyret på 1500 kroner ved kjøp av bolig og flytting av boliglån fra annen bank.
Skal du kjøpe ny bolig? Da må du søke om finansieringsbevis.
Er det din første bolig? Les mer om førstehjemslån.
Slik flytter du boliglånet til oss
1
Søk og bli kunde
Start med å sende inn søknad om å flytte boliglånet ditt.
Du og den du eventuelt søker sammen med må registrere dere som bankkunder før vi kan sende dere et tilbud. Bli bankkunde nå.
2
Tilbud og signering
Vi sender tilbud om lån når du og den du eventuelt søker sammen med er registrert som bankkunder.
Lånedokumentene signeres med BankID.
3
Tinglysning og utbetaling
Vi ordner tinglysing av pantedokumentet i Statens Kartverk og kontakter din gamle bank for å flytte lånet til oss.
Har du søkt om mer lån enn det du har i dag? Vi utbetaler beløpet på kontoen din hos oss.
4
Bytt bank
Som boliglånskunde forutsetter vi at du bruker oss som din daglige bank. Det betyr at du må få lønnen din inn på en konto hos oss, og bruke banken aktivt med regningsbetaling og bankkort.
Fordelen for deg? En enkel og rimelig bankhverdag!
Bytt bank på 1-2-3
Nyttig å vite om Boliglån Ung
Rentebetingelser og priser
Er du medlem og under 35 år er boliglånsrenten 4,00 prosent. Hvis boligen din kvalifiserer til Grønt boliglån er renten 3,90 prosent.
Har du BSU-kontoen din hos oss spanderer vi etableringsgebyret på 1500 kroner for boliglån når du kjøper ny bolig eller flytter boliglånet til oss. Legg inn en kommentar om at du har BSU-konto hos oss i søknaden.
Prisene forutsetter at du får lønnen din inn på konto hos oss.
Gå til prisliste
Slik beregner vi hvor mye du kan låne
Vi forholder oss til Finanstilsynets retningslinjer for god utlånspraksis (boliglånsforskriften).
Det er flere faktorer som avgjør om og hvor mye du kan få låne. Vi gjør en totalvurdering av disse faktorene:
- Hvor mye egenkapital du har, dersom du skal kjøpe ny bolig
- Betalingsevnen din
- Livssituasjonen din
- Markedsverdien på boligen din, dersom du eier i dag
Når vi vurderer hvor mye du kan låne tar vi utgangspunkt i din faste, stabile inntekt fra arbeidsgiver. Hvis du har studielån, billån, forbrukslån, kredittkortgjeld eller annen gjeld, påvirker det hvor mye du kan låne.
Prøv lånekalkulatoren vår for å beregne hvor mye lånet vil koste i måneden.
Hvem kan du søke lån sammen med
Hos oss kan kun ektefeller og samboere søke om lån sammen, og det ikke mulig å være flere enn 2 låntakere på ett lån.
For å få Boliglån Ung må medlemmet være under 35 år.
Tilleggssikkerhet i foreldres bolig (realkausjon)
Stiller foreldrene dine med sikkerhet i deres bolig, er de realkausjonister. Dette tilbyr vi bare til de som kjøper sin første bolig.
Startlån i kommunen som deler av eller hele "egenkapitalen"
Startlån er noe du kan søke om dersom du ikke har nok egenkapital til å komme deg inn på boligmarkedet. Startlån gis som hovedregel i tillegg til lån i banken. Det vil si at du låner et beløp i banken, og får låne resten i kommunen der du skal bosette deg. Startlån skal også nedbetales, og regnes derfor med som en del av den totale belåningen.
Det varierer fra kommune til kommune hvordan startlån praktiseres. Vi anbefaler at du tar kontakt med kommunen for å sjekke om du kvalifiserer for startlån.
Du bør undersøke om du kan få startlån før du søker om lån i banken.
Slik søker du:
Søk om finansieringsbevis og huk av for at du har fått innvilget startlån i kommunen.
Når du legger inn bud på en bolig
Skriv inn KLP Banken og telefonnummeret vårt i budskjemaet, 55 54 85 00. Megler kontakter oss for å kontrollere at du har finansieringen i orden. Ikke vis frem finansieringsbeviset til megler. Det er greit å holde for seg selv hvor langt du kan strekke deg i budrunden.
Elektronisk signering av lånedokumenter
Har du fått avtaledokumenter som skal signeres? Da kan du signere disse elektronisk med BankID.
Du må bruke oss som din daglige bank
Som boliglånskunde forutsetter vi at du bruker oss som din daglige bank. Det betyr at du må få lønnen din inn på en konto hos oss, og bruke banken aktivt med regningsbetaling og bankkort.
Fordelen for deg? En enkel og rimelig bankhverdag!
Hvor mye kan jeg låne?
Prøv lånekalkulatoren for å se hvilken rente du kan få, hvor mye lånet vil koste i måneden og hvor mye du kan kjøpe bolig for.
Vi spanderer etableringsgebyret
Har du BSU-kontoen din hos oss, slipper du å betale etableringsgebyret på 1500 kroner for boliglån når du kjøper ny bolig, eller flytter boliglånet ditt til oss.
Legg inn en kommentar i søknaden om at du har BSU-kontoen din hos oss, så ordner vi resten.
Har du ikke BSU-konto hos oss i dag? Slik åpner du og flytter BSU-konto
Få en enkel og rimelig bankhverdag!
Som boliglånskunde forutsetter vi at du bruker oss som din daglige bank.
Det betyr at du må få lønnen din inn på en konto hos oss, og bruke banken aktivt med regningsbetaling og bankkort.
Fordelen for deg? En enkel og rimelig bankhverdag!
Grønt boliglån for energivennlige boliger
Visste du at du kan få bedre lånebetingelser på energivennlige boliger?
Relevante artikler
Gode råd til førstegangskjøpere
28.09.22
Går du med planer om å kjøpe din første bolig? Da er det enkelte begreper og prosedyrer det er lurt å bli kjent med før du kaster deg inn i heftige budrunder. Kredittsjef personmarked Anders Hvoslef-Eide i KLP Banken deler sine beste tips med førstegangskjøpere.
Forsikringer for deg som har boliglån
09.09.22
Har du kjøpt bolig og deler gjeld med noen, eller har du familie? Da vil person-forsikringer sikre deg og familien din en stabil økonomi dersom uhellet skulle være ute, du blir alvorlig syk eller faller fra. Har du lån med pant i boligen, vil en husforsikring også være aktuell.