Finansieringsbevis

Budrunder er spennende og ofte hektiske. Kanskje opplever du å tape mange, men til slutt vil du sitte igjen med drømmeboligen. 

I budskjemaet skriver du inn KLP Banken, navnet på saksbehandleren din og telefonnummeret vårt (55 54 84 00). Megler tar kontakt med oss for å kontrollere at du har finansieringen i orden. Ikke vis frem finansieringsbeviset til megler. Det er greit å holde for seg selv hvor langt du kan strekke deg i budrunden. 

Det er viktig at du holder deg innenfor de gitte rammene som er oppgitt i finansieringsbeviset du har fått. 

Det enkleste for både deg og oss er at all egenkapitalen du skal bruke ved boligkjøp er samlet i KLP Banken. Dette er det to grunner til:

1. Vi kan raskt bekrefte til megler at du har finansieringen i orden med både lån og egenkapital.

2. Ved overtakelse av bolig kan vi gjøre hele oppgjøret for deg til megler. Du slipper å tenke på det, og megler får et samlet oppgjør.

NB: Ikke plasser egenkapitalen din på Plasseringskonto med 31 dagers varslingstid, og hvis du ikke har samlet egenkapitalen din hos oss en uke i forveien av overtakelse, ta kontakt med oss for å avklare overføringen.

Du finner finansieringsbeviset i innboksen i nett- og mobilbanken din. Beviset er gyldig i 3 måneder.

Svare på meldingen du fikk fra saksbehandler i nettbanken, og be om å få fornyet finansieringsbeviset.

Du kan forvente svar innen én virkedag.

Svar på meldingen du fikk fra saksbehandler i nettbanken, og forklar hvilke endringer du ønsker på finansieringsbeviset.

Du kan forvente svar innen én virkedag.

Først og fremst, gratulerer! 

Signere kjøpekontrakt
Når du har vunnet budrunden vil megler avtale tid med deg og selger for å signere kjøpekontrakt. Etter dette møtet sender du kjøpekontrakten til oss. Vi vil deretter sende deg lånedokumenter som må signeres.

Signere lånedokumenter
Når du har kjøpt ny bolig sender vi deg lånedokumentene for elektronisk signering med BankID. Pantedokumentet for den nye boligen må vi sende i posten da megleren skal ha det originale dokumentet signert av deg. Dette leverer eller sender du til megler så fort du har signert.

Finansieringsbeviset blir omgjort til lån 
Når vi har mottatt signerte lånedokumenter i retur fra deg, utbetaler vi lånet til megler 2-3 dager før overtakelsesdatoen som er oppgitt i kjøpskontrakten. Det er derfor viktig at du gir oss beskjed dersom det skulle skje noen endringer i forbindelse med dato for overtakelse. 

Vi hjelper deg med et samlet oppgjør til megler
Når du kjøper bolig, kan vi hjelpe deg så megler får et samlet oppgjør av lån og egenkapital.

Dette må du gjøre:

Kontakt oss straks du har signert lånedokumentene.

1. Logg inn i nett- eller mobilbanken og velg skriv til oss.
2. Forklar kort hvor egenkapitalen er, så avtaler vi hvordan du går frem for å overføre BSU og annen egenkapital til oss. Skal vi overføre egenkapitalen for deg, må pengene stå på en konto i KLP Banken.

Du kan søke om tilleggssikkerhet i foreldrene dine sin bolig hvis du er under 35 år og har jobb med pensjon i KLP. Det vil si at foreldrene dine stiller som realkausjonister. Da vil du få to lån hos oss. Det ene lånet med sikkerhet i boligen din, og det andre er med sikkerhet i boligen til foreldrene dine. Du får vår beste rente (Boliglån Ung Medlem) på lånet som er med sikkerhet i boligen din. På lånet med sikkerhet i boligen til realkausjonistene får du vår beste medlemsrente.

Du kan kun søke om boliglån med foreldrene dine som realkausjonister når det er den første boligen du skal kjøpe. 

Du finner oversikt over alle våre renter og gebyrer i prislisten.

Det er flere faktorer som avgjør om, og hvor mye du kan låne. Vi gjør en totalvurdering av: 

• Hvor mye egenkapital du har
• Betalingsevnen din 
• Livssituasjonen din 
• Markedsverdien på boligen din, dersom du eier i dag

Vi forholder oss til Finanstilsynets retningslinjer for god utlånspraksis. 
 

Redusert inntekt i korte eller lengre perioder vil påvirke for mye du/dere kan få i lån. For eksempel ved redusert inntekt i forbindelse med permisjon, vikariat, eller deltidsjobb.

Hvis du har studielån, billån, båtlån, forbrukslån eller annen gjeld, påvirker også dette hvor mye du kan få i boliglån. Som en hovedregel er vi ikke en bank som refinansierer forbrukslån og kredittkortgjeld. 

Prøv lånekalkulatoren, og se hvor mye boliglånet vil koste i måneden. 

Når du sender inn en søknad vil det bli gjort en kredittvurdering av deg via Gjeldsregisteret. Du vil motta et gjenpartsbrev hvor det står at KLP Banken AS har foretatt en økonomisk vurdering av deg. Har du spørsmål til kredittvurderingen kan du sende oss en melding i nett- og mobilbanken, eller ringe vårt kundesenter på 55 54 85 00. 

De fleste har ikke muligheten til å kjøpe bolig uten å låne penger. Det er ikke mulig å låne mer enn 85 prosent av boligens markedsverdi. Det er derfor viktig å spare, og det kan du gjøre på flere måter. Er du medlem og under 35 år kan du låne opp til 100 prosent av boligens verdi, hvis foreldrene dine kan stille som realkausjonister. 

Er du under 34 år er BSU en god måte å spare til egenkapital på. Du kan spare inntil 25 000 kroner i året, og opp til 300.000 kroner totalt. Det er bedre rente på BSU-kontoen enn på en vanlig sparekonto. I tillegg kan du få opp til 20 prosent skattefradrag på beløpet du sparer hvert år. Les mer om BSU-konto.

Det er også mulig å spare i fond - som kan gi god avkastning på sparepengene. I dette tilfelle bør man ha flere års horisont på sparingen, da en slik sparetype er mer utsatt for økonomiske svingninger. Les mer om sparing i fond. 

Har du allerede bolig og boliglån? Da kan du søke om å flytte boliglånet til oss. 

Slik flytter du boliglånet ditt

Er du medlem og under 35 år som kjøper din første bolig er renten på førstehjemslån 3,85 prosent. Er du medlem og under 35 år er boliglånsrenten fra 3,90 prosent (med grønt boliglån). Er du medlem og over 35 år er boliglånsrenten fra 4,05 prosent (med grønt boliglån). Full oversikt over alle våre priser, renter og gebyrer finner du i prislisten.

Prisene på boliglån forutsetter at du får lønnen din utbetalt på konto hos oss. 

Gå til prisliste

Les mer om grønt boliglån

Les mer om førstehjemslån